江西吉安三年前买了别人家的房子，到现在还没有过户，只有土地证，想问下怎么过户
三年前买了别人家的房子，到现在还没有过户，只有土地证，想问下怎么过户，过户了能建新房吗？过户费怎么计算
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如果是农村集体土地，必须同村人才可以购买，否则买卖无效。如果是国有土地，一般应该等待办好房产证再过户。
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