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家住山东德州 拆迁未动工,居住房子有隐患,想翻新,怎么办

请问我的房子在县规划区内,拆迁一直未动工,而我的房子已老旧,存在安全隐患,想翻新,这种现象在法律有什么规定吗,若自己翻盖是不是要办相关手续

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