物业擅自改装电梯，多次出现坠梯，并与物业费挂钩，业主怎么办

我是河北唐山市XX区XX地业主，2013年10月开发商交房并未签正式房产合同，直至目前我小区水电还是临时用电，因为是临时用电，导致总是跳闸，电器设备造成损坏不能用。物业现在更是明目张胆的私自安装了电梯梯控，美其名曰为了小区安全考虑，实质是卡业主，并与物业费捆绑，目前电梯处于停用状态，2017年新物业法不是规定了物业费不能捆绑吗。这期间我们业主几次想成立业主委员会，可是几个部门一直推脱阻挠成立，试问我们现在业主怎么办