谁能告诉我一些毛坯房验房攻略,怎么看质量好坏?
谁能告诉我一些毛坯房验房攻略,怎么看质量好坏?
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内外门窗:: 1. 门的开启关闭是否顺畅。 2.门插是否插入得太少,门间隙是否太大。 3.门四边是否紧贴门框,门开关时有无特别声音。 4.大门、房门的插销、门销是否太长太紧。 5.窗边与混凝土接口是否已做到没有缝隙。窗框属易撞击处,框墙接缝处一定要密实,不能有缝隙。 6.开关窗户是否太紧,开启关闭是否顺畅。 7.窗户玻璃是否完好。 3 8.窗台下面有无水渍,如有则可能是窗户漏水。 地面地板: 1.地板有无松动、爆裂、撞凹。行走时是否吱吱作响。2.地板间隙是否太大。3.柚木地板是否出现大片黑色水渍。4.地脚线接口是否妥当,有无松动。5.地面是否有裂缝,是否有起砂现象。 屋内顶棚屋内顶棚:: 1. 顶上是否有裂缝。一般来说,与房间横梁平行的裂缝,虽有质量问题,但基本不妨碍使用;如果裂缝与墙角呈45度斜角,甚至与横梁呈垂直状态,那么就说明房屋沉降严重,该住宅有严重结构性质量问题。 2.看顶部是否有爆点,有爆点会给后续的装修带来很多不利影响。 3.顶棚有无水渍、裂痕。有水渍说明可能有渗漏。如果是顶层住户,必须观察顶层是否渗漏。 4.留意厕所顶棚有否油漆脱落或长霉菌。 5.墙身顶棚有无部分隆起,用木棍敲一下有无空声。 6.墙身、顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪及隆起或凹陷的地方。 7.墙身、墙角接位有无水渍、裂痕。 8.内墙墙面上是否有石灰爆点。 电气管线电气管线
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