房产过户 本人是河北唐山

三年前我老公买了一套房，但是因为是外地户口不能办理贷款，因其父母年龄过大也不能办理贷款，所以用他姐名字办理贷款并把房产名写成他姐名字了。实际上是我老公付首付贷款有公公还，（1）现在想把房产名字改成我老公名字怎么办？（2）大概需要多少钱？（3）若果写成协议怎么写？