新疆石河子关于房产证的

我们家的房子是买的二手房 在团场 团场的小二楼大多是没有房产证的 我们买他房的时候只是写了一份转让合同 双方签字 没有按手印 因为买的早那会不是很懂法律程序和细节 现在户名还是那个人的名字 也找不到那个人了 所以我想问 我们怎么证明房子是我们的 没有房产证怎么过户到我们自己的名下 只有一张简单的转让购买合同   很急 房子毕竟高价买的 想给自己孩子当做一份家产留着 可是不在我们名下 怎么留给孩子呢