买二手房交了2000订金签了合同，不买被卖家索要4万赔偿，中介索要1万中介费 本人是北京朝阳区
事情是这样的，我朋友是外地的，准备买二手房，有限购，所以准备买**的 前序：中介说有一套二手房特别合适，只是小了点，本身售价20000万多一平的，42平米，卖家报价80多万的，因为自己要买，所以砍了价，砍到了60万，然后觉得有吸引力，朋友就准备约和中介去看那房子 因为朋友上班，看房时间就约的下班以后，到达目的地就已经是很晚了，房主说房价是64万，60万卖不了，然后中介和房主达成一致，猛夸64万买这房子值，朋友脑一热，在中介的怂恿下，交了2000元的订金，中介还让打了欠条，然后就当晚10左右开始签存量房屋买卖合同，回到家1点多，然后第二天一早打电话跟家人商量拿钱付首付，结果因为家里临时出现问题，资金无法凑齐，在商议后决定先不买房了，然后就立刻跟中介商议，中介要求支付全额的中介费，本想再跟卖家说清楚，无奈没有卖家的联系方式，中介不提供，然后没有过几天，卖家也来索要4万的赔偿金，卖家的意思是，要么你自己到处借钱把房子给我买了，要么就赔我4万！他的意思4万元都是少要的，现在因为临时家里发生情况，这个情况家里的用钱更重要，遇这种情况，我朋友能不能申诉解除合同！
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了解ta
按合同走 请签合同时候看好合同内容 不要盲目签字 签上后只能承受后果 不会因有意外事件比如家里有事 尔不生效 可以协商晚点活着赔付合同上的违约金
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你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。 你好，你这是合同纠纷，按合同约定处理，违约金具体数额看合同的约定。
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和二手房东签合同，续租要收我中介费怎么办啊！
答: 正规中介服务机构是不会再收取中介费的。
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和二手房东签合同，续租要收我中介费怎么办啊！
答: 这个可以找当地的房屋交易管理中心来解决，但是各个城市的执行标准时不一样的，不过最好在签合同的时候了解哈行情，一般现在都是最多3%像大城市的我爱我家是%1.5到3%不等
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二手房中介费是多少？ 中介干什么些事 合同谁来办
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和二手房东签合同，续租要收我中介费怎么办啊！
答: 不给，我们同一个房子同一个客户续签是免费的
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和二手房东签合同，续租要收我中介费怎么办啊！
答: 想你这种情况，中介在续租的时候上你收取中介费是非常不合理的，中介收取中介费是一次性的，假如您以前已经支付过中介费现在还要上你收取中介费，您完全可以去投诉他们！
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5月时我们与某房产中介签订合同购买了一套二手房，本次口头承诺说撤销合同也只愿意交还8万元称2万元为中介费用。但既然房屋根本没有买卖...
答: 房屋买卖税费标准如下： 1、契税：买受人承担，居住房屋个人1.5%、单位3%，非居住房屋3%; 2、合同印花税：买受人承担，0.03%; 3、权证印花税：买受人承...