河北保定交房时房屋面积严重超标，且多为公摊
我是保定市香溪茗苑的业主，两年前在该小区买的期房，房屋面积63.8平，于今年6月1日交房，但交房时被通知房屋面积增加3.61平，需要补交17000元左右的房款，经过查看房屋面积测量表，多出来的全部是公摊面积。随后经与其他业主沟通，所有的业主均反映面积增大3.6到14.14平不等，而且大的面积绝大多是均为公摊。（14.14平中6平是使用面积，8平是公摊面积）。与开发商沟通，开发商回复必须补交房款，不交就拿不到钥匙。经计算补交房款加上所交的相关房税和物业费总共的10万元，有谁听说过交钥匙需要交10万元的，面对如此巨大的面积差异，面对如此巨额的房款，我们这些业主不知如何是好。
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我们小区房屋面积一直变大，合同上88，交房时92，如今办房产证又成92
答: 这个面积超出了太多，可以要求退房。如果你不想退房，要求继续履行合同，面积误差比超过3%的部分应该由卖房人承担，
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2011购房合同写的是139.38平米，2012年交房时开发商来说房屋面积不对，如开发商不同意按《最高人民法院关于商品房买卖合同纠...
答: 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担...
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为什么房屋面积误差?屋的面积为什么在交房的时候会有误差
答: 允许有误差，但必须在一定范围内。拒绝交房的条件： 拒绝收房条件1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的； 拒绝收房条件2、开发商无故比原...
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我2011年9月份买的房 今年交房时房屋面积大与合同面积5.81个平方 可以告他们吗
答: 房屋产权登记的程序 房屋产权登记程序的定义 产权属登记的程序，即指办理房产登记应经过的步骤。根据《城市房屋权属登记管理办法》的有关规定，大体包括申请登记、勘丈绘图、产...
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【石榴玉兰湾】 交房通知书，按3%的收契税。但房屋面积应该是按1%收取。钱和款怎么算？
答: 提供首套房证明，证明自己在湖州只有这一套就可以按首套来付契税。
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