湖北宜昌顶楼房子验收时发现大面积渗水和部分漏水,该怎么办理退房?
我是2016年3月份签合同买房,买的顶楼(32楼)的房子,合同约定2016年6月28日为交房日;6月27日(在连续下了几天雨之后)我和家人去验房,发现主卧飘窗台上有大面积积水,经查证是飘窗顶部天花板漏水,次卧墙角也有渗水现象。于是当天就反映到物业和开发商,他们承诺一周内修补好,但是等了一周没有任何进展,开发商说因为最近一直下雨,无法施工。7月8日第二次去验房,发现各个房间天花板上均出现十字形的水印迹象,而第一验房时,天花板上的颜色都是灰白的,没有水印,所以初步推测是渗水现象。当即立刻再次向开发商反映情况,开发商说会尽快修补,若修补不好可以办理换房或退房,并且开发商嘱咐不要声张此事。当天回家后跟家人商量还是换房算了,于是与开发商邀约10号下午办理换房,但在开发商提供的可供换的房子里没有发现满意的房子,之后与开发商商定还是修补,要是修补不好就退房。今天13号了,房子修补事情一点进度都没有,跟开发商联系,一直都是往后推拖时间,无法给出何时能修好的期限。与家人商量,最后决定办理退房,想咨询下 看怎么办理退房,有哪些流程?以及开发商延期交房等赔偿问题,退房过程中需要注意的事项是哪些?非常感谢!
全部1个回答
-
可以办理退房手续,如果双方实在无法协商解决,只能向不动产所在地的基层人民法院起诉开发商。注意收集开发商违约的证据。
相关问题
-
【双鹤小区】 顶楼漏水不
-
【碧峰家园(三区)】 碧峰家园三区顶楼会漏水不
答: 时间长了楼顶都得重做防水,开发商防水质保期一般都是五年,过了质保期大修就得用公维了。
-
【馨视界】 这装修太次了,顶楼漏水物业管吗
答: 老小区的顶层防水工艺确实不如新小区,漏水你只能找物业,以后买一手房新房吧!
-
【松鹤小区(B区)】 这个是顶楼是旧的房顶还是新的房顶 会漏水吗?
-
【润园翡翠城】 咱小区二层反水么?顶楼漏水么?
答: 顶楼会漏水,只是时间问题 二楼不反水
-
【碧桂园天悦湾】 顶楼漏水吗
答: 顶楼有机会,存在可能性的啊,