因工作需要求一份饭店租房合同范本
我在成都市有一间门面房,前几天被一对夫妻看中,他们想租下来开个饭店,我自己不太了解租赁相关文件的具体格式,想求一份饭店租房合同范本。
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你好,这是我使用过的一份饭店租房合同范本,可以参考下。 甲方: 乙方: 经双方协商,共同达成乙方租赁甲方铺面协议如下: 一、甲方将西部大市场中5区16号商铺,面积为88.58㎡,出租给乙方使用。 二、房屋租赁期限为壹年,自 年 月 日至 年 月 日止,每平米为 元。房屋租金每年一次性付清。大写: 元,小写: 元。乙方必须每年提前一个月支付下一年的房屋租金,如乙方在逾期时间内未支付房屋租金10日内甲方有权解除合同。年租金随行就市,每年按10%-30%递增。 三、甲方拥有该铺面的所有权,乙方享有租赁期内的使用权。乙方不得转让、转租、转借他人。不得随意改动房屋结构设施。如须改动,乙方写出书面材料,经甲方和物业签字同意后可改动。如有违反甲方有权终止合同收回商铺。 四、乙方在租赁期内,依法经营,不得从事任何违法经营活动。违者责任自负,在租期内乙方承担和按时交付水、电、暖、卫生费等一切费用。(包括工商、税务等各种税费)。承担房屋租赁期所发生的租房税金(或产生的全部费用)。 五、不论是租用期满还是中途终止合同,乙方退还房屋时,甲方不承担乙方任何装修费用,并且甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 六、协议到期甲方有权收回该铺面,乙方若需继续租该铺面,必须签合同并在租赁期满之前一个月前与甲方协商,在同等条件下,乙方优先租用。 七、协议到期,乙方要退还房时,须提前三个月通知甲方,必须保证房屋完整无损,不得拆除装潢。并交清水、电、暖等一切所产生的费用。以保证后期租房顺利,否则,乙方向甲方赔偿损失。 八、未尽事宜,甲乙以方协商解决。 九、此协议一式两份,甲乙双方各执一份,本协议自双方签字之日起生效。 甲方签字: 乙方签字: 年 月 日
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