电梯坏了两年 可不可以拒缴物业费 我是黑龙江佳木斯人
我在的小区楼高7层 我住5楼 入住4年了 从第二年开始电梯就经常一两个月的停用 之后就开始一直停用 去年交物业费的时候和物业协商过 他们说开放商欠的电梯尾款没给 电梯厂家给停用的 和物业没关系 让我去找开发商 听说开发商欠了很多债 已经跑路了 物业不出头 所以请问今年的物业费我可不可以拒缴 有没有法律依据让物业解决电梯问题或者合法拒缴（前4年我们交物业费没有签合同）
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可以搜集证据诉讼解决。至于物业公司“不作为”的问题，你可以根据物业服务合同的约定，追究其违约责任。但是，物业公司承担违约责任与业主承担支付物业费义务是两种不同的法律关系，两者不能混为一谈。你不能以拒交物业费来对抗物业公司的“不作为”。
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