我想咨询，我是事业单位职工，13年就已经开始缴存湘西公积金了，准备16年贷款买首套房，现在看到这个新政策觉得压力很大，首先是家里人多，要在城里买房肯定要买90平米以上的，
现在政策公积金余额不能提取，里面有几万块钱放在那里不能用，首套房还要进行组合贷款，那比如说我贷款25万，公积金贷款和商业贷款的比例是多少？商业贷款的利息又是多少，我实在是感觉压力很大，这个政策对于我们首套房的真的没有什么优待，还有就是贷款下放了，多久可以用公积金按月对冲，里面的余额能对冲吗？
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住房公积金和商业贷款额度各占50％，组合贷款25万，期限20年月还款比纯公积金贷款每月多还 92.25 元（首次申请），还款次月可申请公积金按月对冲（对冲月缴存额，不超过月还款额）。
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