我个人之前贷款（商业贷款）买过一套房（房产证是我的名字，现已还清贷款），现想买第二套房（房产证用我老婆的名字），

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  * 热心网友

  从你购房的情况来看，首先要看你第一套房的建筑面积，是否超过人均建筑面积53.55平方米，如未超人均53.55平方米的，属改善住房条件的，可以在公积金管理中心贷款，按第二套房的贷款利率年利率4.9%的1.1倍计算。如果已超过人均面积的，则不能在公积金管理中心贷款。

  2018-03-23