张掖住房公积金贷款跟房龄有关系吗
我在张掖肃南县城购买一套二手房已经过户,准备抵押到公积金中心贷款,可是相关人员说房子年龄太久了,可能贷不了款(房子年龄30年)
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根据规定,购买二手房已过户的,如果是公积金质押或者工资质押,需提供近五年内的契税完税证原件及复印件,贷款金额不超过购房总价的80%,与房龄无关;如果是房产抵押,并用这套房产作抵押,需提供《房屋所有权证》《土地使用权证》或《不动产登记证》,无放房价证明资料的,需管理部重新做评估,做评估时与房龄有关,根据房龄进行折旧。
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