房屋性质是商品房而土地规划是厂房?
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1、从我国对土地的管理理念与土地管理的价值取向来分析,短期内我国还不会放开集体土地的流转。因此,小产权房屋向产权房的转化还需要一段较长的时间。同时,即便今后小产权房屋可以转化为产权房,从现有的土地制度来看,购房人还会需要缴纳土地出让金。如此一来购房人购买小产权房屋的费用也就与购买商品房相差无几。2、小产权房的产生是违法的,因为它违背了城乡土地规划利用的总体布局,也违反了关于农地转为城市建设用地的法律程序,所以它本身是不合法的。
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在自有的厂区重建厂房需要土地规划许可证吗?希望得到答案,谢谢哈!
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土地规划用途是“住宅”,使用年限是70年!但是商品房使用用途是“公寓”,以后有什
答: 你的房产证上有房屋使用年限,应当以此为准。公寓性质一般为40年,其设计标准和建筑质量也是以40年使用周期来设计的。
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购买的是房改房,并且交纳了土地出让金,新的业主拿到的房产证上房屋性质是什么?是依旧为房改房还是变更为商品房?——西安
答: 如果土地出让金已交就是商品房
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我们买的商品房,土地用途明确是住宅,但开发商把土地批文在合同中明确,即土地规划用途是商业和城镇住宅我想问即使是综合用地?
答: 使用年限受限的,当时没有查阅开发商的证件吗?