谁知道大庆南湖景苑二手房40年产权可以购买吗？商品房土地出让最高年限为70年?
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了解ta
商品房住宅目前是不动产。不分70年了
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商品房土地出让最高年限为70年，而南湖景苑项目用地审批时是按综合用途进行的审批，因而土地证载出让年限为40年。根据最新物权法的相关规定，商品房70年产权到期后自动续期，对于自动延期时是否需要补缴一定的费用暂无明确的文件规定。
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本人最近购二手房，商品房性质，产权面积160平，但土地使用权面积只有23平。是否异常？谢谢！——南京
答: 您好，这是正常的，一个是房屋的产权面积，一个是土地使用权面积，两个是不一样的概念。
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二手房-我看中一套二手的96年的商品房，只有产权证，还没有做土地证，是划拨地！请问[福州]
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想买二手房的，请问沂州路金三路交汇的御园金顶是不是正规商品房，土地产权期限到哪年，可以放心购买吗？_临沂
答: 你好，由于该小区时间比较长了，并未查到其相关信息。
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商品房有土地证吗？-打算买二手房，中介说厦门房屋产权证和土地证是合二为一的，是吗？商品房有土地证吗[厦门]
答: 你好！厦门产权证和土地证已经合二为一！
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【山海湾】 请问这套二手房是70年产权的住宅吗？剩下的土地年限还有多少年？
答: 二手房是70年产权的，年限到2062年。
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【金色港湾】 土地是什么性质的，是小产权还是商品房，房子使用权是50年，还是70年，
答: 土地是国有土地，正规商品房，五证齐全。五证在售楼部有公示，可以来售楼部现场看