开封公积金贷款担保人不过担保后又不愿意，有什么办法？能不能变更担保人？如果能变更，是不是需要同样条件的担保人？银行不是优先拍卖抵押的房子吗，担保人又没有风险？

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  n****1 热心网友

  根据《开封市住房公积金管理办法》第四十一条规定“借款人按规定提供贷款担保”。第四十八条规定“以第三人保证的方式进行担保的，按以上规定执行：1、以第三自然人进行担保，保证人须有开封市常住户口，有固定职业、稳定收入且能正常缴存住房公积金；2、以单位法人为担保的，保证人必须具有足够代偿全部贷款本息的能力，并提供连带责任的担保。” 因此，住房公积金贷款须用所购住房抵押且提供贷款担保。 《开封市个人住房公积金委托贷款合同书》签订后，按照相关法律法规规定，该合同即开始生效，担保人就不能再进行变更。因此，作为担保人的一方在签订该合同时要认真阅读，明白所承担的法律责任后，再确定自己是否愿意作为担保人，以免合同生效后再想变更而引起不必要的烦恼。

  2018-03-30