我父母协议离婚了，协议商定父母乐山房产的问题。
我父母协议离婚了，协议商定父母房产归我所有。但目前房产证上是我爸爸名字。我想给母亲乐山买套房，以母亲的名义买。但母亲快退休了，我需不需要作为房产共有人或是担保人来申请房贷呢？还有就是，我外公刚去世，母亲继承了外公的房产，这种情况母亲算不算二套房啊？
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