家住辽宁葫芦岛 土地、房产问题
我父母全权监护我大爷，大爷叫张某，是被抱养的孩子，有些傻。当时监护是由村大队与我家签的协议，协议表明张某的房子以后归我父母所有，张某几年前走丢了在找但是没找到，杳无音讯已经六七年了，到现在生死不明，房主是张某的父亲名字（收养张某的人），人早已经过世了，其他任何亲人都没有。我们有张某的身份证，土地使用证，老式房产证，还有张某和他父亲（收养张某的人）的户口本，户主是他父亲的名字，我父母现在想要把老房照换新，并且增平，我们要怎么办才能够继承了这个房产呢？才能有权利进行老房照换新呢？
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按协议，申请宣告他死亡，再按协议要求取得房产。 经诉讼后取得。
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