**两用的房子物业用房跟普通住宅物业用房有什么区别，请各位大仙帮忙解答，谢谢
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主要区别:普通住宅按民用住宅标准建造；商品住宅与普通住宅其产权均70年；商住两用房即商业住宅，产权最多50年或40年。水电煤气等设施收费最高是商业住宅，其按商业标准收取，如民电按约0.56元，而商电2元以上。
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答: 商住两用的房子，水电物业都是按商业来收取的比住宅要高很多。
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**两用房和普通住宅的区别除了水电和物业费用和不能落户以外还有什么区别。
答: 最大的不同 产权不同，40年或50年，住宅是70年，水电有些商住楼也是民用水电的，商住水是2块多住宅是1.8块 电费商住1块，住宅才5.3毛，比如东方金座。
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**两用的房子物业用房跟普通住宅物业用房有什么区别，请各位大仙帮忙解答，谢谢
答: 商住两用的房子是可以用来办公注册公司的,普通住宅是不可以注册公司.