山东青岛 遗产分割问题
家里老人几年前去世了，老人共有两男两女共四位子女，留下两套房，其中一套留给小儿子，其余子女没有异议。另一套没有确切的遗嘱，这几年一直是被大儿子独占，前些年是大儿子住在里面，后来他私自租了出去，租金自己拿了，往外租之前没有经过其余三位兄弟姐妹同意，现在大儿子已申请并买下经济适用房，而且住了进去，但老人留下的这套房子现在又住进了大儿子的女儿，并未经过其余三位子女的同意，虽然现在碍于面子并没有撵出大儿子的女儿，但现在急用钱，需要变卖这套房子，想问一下如果走法律的话该如何处理，用什么样的途径、手段。感谢回答
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要走法律途径，就只能到法院起诉，要求继承分割该房屋。
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出卖的房子是几人共有遗产，出卖时还需要办那些手续？
答: 具体情况具体分析，这个可以找相关专业人员进行沟通
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答: 这个房子需要你做三步，第一步公证处出具委托证明，第二步去人民法院判决书，第三步去房产交易中心办理新产证。
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答: 可以过户，缴纳应缴的税费就可以
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