百色我前几年买了一套二手房，房子是单位的集资房，有房产证，请问单位的房改房可买卖吗？可以向社会上市.

我前几年买了一套二手房，房子是单位的集资房，有房产证，请问单位的房改房可买卖吗？可以向社会上市吗？我跟他签字的合同有效吗？我现在想过户，可他又不愿签字，他说我不是本单位的人，他怎么都不愿意签字过户给我？我可以起诉他吗？我怎么样才可以用法律来维护自己的权利？这个房我可以过户吗？他现在还说我跟他签的合同无效，他是可以要回房子的，真的是这样吗？