河北邢台关于开发商无预售证售房,后因政府规划取消该橦楼号,要求退款可否主张利息?
开发商无预售证售房,我于2013年6月16日签订《认购协议书》,并支付首付房款30%,约20万。2015年1月份,开发商通知我因政府规划,此橦楼取消(一直没有取得预售证),要求我换其它房型及楼号,我拒绝换房,主张退还房款并支付利息,开发房拒绝。请问我的主张是否有法律依据,如果诉讼能否被法院支持,还有诉讼费用和周期大概是多少?恳请 为我解答……
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无预售证,协议无效,有权退款并索赔。一审:简易程序的,3个月内结案。普通程序的,一般6个月内结案,但院长批准的,可延长6个月,还须延长的,须上一级法院批准。二审:一般3个月内。
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答: 滨海-滨海城区酒楼餐饮 - 餐馆租金3000元月