贵律师，我5年前买了一套二手房，当时买卖双方签订了合同，房产证，共有权证，土地使用证都交给了我，但我 本人是云南昆明
贵 ，我5年前买了一套二手房，当时买卖双方签订了合同，房产证，共有权证，土地使用证都交给了我，但我至今没过户，现在卖方男人死亡，是否影响过户？当时签订合同是否有效？
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二手房没有房产证买卖签订合同要注意什么？
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答: 1、在与二手房房主签订购房合同时，购房者必须提前考虑房价上涨等因素，考虑相关的可能结果，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，及时办理，避免对方反悔。 2、为避免因...