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  在****方 热心网友

  1.合理新买的 商品房 贷款的话的交如果你不是按揭的话不需要交评估费但维修基金和税是必须要交的国家收的。2.（一）买商品房需要交的税1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%（二）基金1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元平方米，有些地方不用（三）规费1、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，（住宅3元平方米，由 开发商 交，购房者不用交）2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元（四）如果按揭，还要发生以下费用1、评估费，购房总价的0.2-0.5%2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%3、公证费，贷款额乘以0.03%4、抵押登记费，100元。价格来源网络，仅供参考.

  2018-04-14