这样济宁的公积金贷款算是二套房贷款吗？

您好，想用父亲的公积金办理贷款购置新房， 但是父亲名下有一套房产，面积不到60平方 ，我和老公、父母的户口都在一个户口本上，现在用父亲的公积金办理贷款买新房算不算二套房贷款？如果父亲已经退休还能用公积金办理贷款吗 ？谢谢