买二手的回迁的经济适用房,应交纳哪些税费?
卖方要75w净,二手回迁经济适用房,60平的房子,房产证不满5年(也就2年左右),请问需要缴纳哪些税费?另外我买了之后这房子还是算经济适用房吗?
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你应该交纳: 1.契税:成交价*1.5% 2.印花税:成交价*0.1% 3.营业税:成交价*5.5% 4.个人所得税:成交价*1% 5.土地出让金:成交价*3% 因为你买的这房子是特殊性质的商品房,他交易是按照商品房交易流程走,只不过多交纳一个土地出让金! 你买这房过户后就是商品房了!
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买二手的回迁的经济适用房,应交纳哪些税费?
答: 你好;你的房子是属于经济适用房当中的非建设性的经济适用房,是不受年限限制的,也不受户口的限制,过户后就是商品房性子,税费;契税1.5%.印花税千分之一,土地综合地价款3%
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