武汉市谁才是这套房子合法的所有权人？

您好，十年以前我们为父母买了一套父亲单位的单位房，当时没有房产证手续，只有一张付款收据，收据上署名是我父亲和前夫的名字，因为当时买房子的钱一大部分是我们出的，另一部分是父母自己的，当时还差一点钱，父母找我一个姐姐借了一点，后来没多久就还了。现在父亲已过世，房子一直由我母亲居住。现在那房子要拆迁换建，我哥把那张原始收据拿过去了，我们手里只有一张收据复印件，我哥还在那房子里以他的的名义立户安装了天然气。房子现在可以补办房产证，请问房产证上应该署名是谁的名字？能不能署名我的名字？如果作为开发换建的话，哥哥包括其他弟兄姐妹能不能从中去拿补偿？要怎样才能维护母亲和我的权益？另外现在办房产证的话，估计还要交一部分钱，这部分钱谁出合适？谁才是这套房子合法的所有权人？