房屋出租发生的纠纷 本人是安徽芜湖
我的房屋经过中介准备租给一个开家庭棋牌室的租客，我收取了500元的定金，签了一张定金单，确定在一个日期前签合同。我们只谈好了租金和付款方式。其他细节并没有说明。现在我们在签合同的细节上出现了问题，细节问题包括多久一签和附加条款。我的意思是如若谈不拢协调不了，我就将原先的定金如数退还，可是租客说是我们违约，要求我们按照定金单上的条款支付违约金。还说了威胁性质的话语。现在该如何解决。
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