江苏无锡经济纠纷-你们好,我想咨询一下。我有一个朋友租了一个
你们好,我想咨询一下。我有一个朋友租了一个门面房已有两年了，但没有签合同。前两天因为朋友家里有事。所以把房子以两倍的价钱短期借租给另一个王先生三个月，朋友留下了三个月以前定的房租钱回家了。事后房东知道了要求要回租房剩下的全部钱。要求房子租给谁都可以但租金多少全部是他的，并把店面封锁上了。我朋友回家后一直联系不上。事后王先生就报了警。请问我朋友会判刑吗，会怎样处理那?
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判刑还谈不上，因为不是犯罪行为，但应承担相应的民事责任。分析一下，你朋友与房东的租赁关系，因为没有合同，是事实租赁关系，为不定期租赁，双方均在履行一定的通知义务后，可以终止合同的履行；你朋友作为承租人，如果转租，就得到房东的同意，现在未经房东同意转租，房东可以解除租赁关系，对于给次承租人王先生造成的损失，应由你朋友承担。所以王先生可以向你朋友主张赔偿。
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