请问牡丹江公积金抵押贷款额度主要受哪些因素影响，例如2016年的房子，交易价40万，现在市场价55万，如果办理公积金抵押贷款，有可能贷到40万吗？

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  9****1 热心网友

       商品房的贷款额度是没有上限的，是按你的公积金缴存基数计算。二手房贷款的额度是按评估价格，和你的缴存基数计算的。能不能贷到40万是按评估价格计算的，评估现在有自己的系统，每个房子评估的都不一样，没有办法估算，不需要另收费。     如有疑问请咨询12329公积金热线。

  2018-04-16