请问瑞安前池移民村房产证的问题

本人想在瑞安塘下前池移民村买房子，对那里的房子不是很了解，请高人指点一下，关于房产证的问题，以前建造的落地房都是有证的，后来有四幢按套房建造的，其中只有一幢是有房产证的，另外三幢都是没有房产证的，，听说是还没有办下来，办下来也是国有划拔的，造起来也有几年了，我就是想问一下这个属于这个房子是属于合法的吗？是不是批不下证来的啊，有人知道那里吗？请解答一下哦