滁州土地出让金的具体问题

本人打算购买市区供电局宿舍（三小隔壁，火车站、汽车站对面的莲花巷内），房东说该房为供电局集资建房。请问该处房屋：1.是否可以上滁州市交易？2.是否需要交纳土地出让金？若需要交纳，土地出让金为多少？（该小区房型为1-5层每户面积108平，6层面积141平）3.是否可以办理公积金贷款，公积金贷款评估时每平方可以评估多少价格？可以贷款几成？