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十堰关于房产继承的一些相关

我爷爷先过世,后房产没过户仍然是爷爷的名子今年奶奶也过世了,我奶下有大伯(与1993年以过世)爸爸姑姑老叔四人,我大伯的妻子(有一女孩)也想要这个房子我想问下她有没有权利分得这份房产,能分得多少分配方式是平均还是看谁尽的抚养义务多少而定.我奶也曾私下给过我大伯的妻子3万于钱,她还是否有权利分得这份房产么?

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