我的这个情况，可以申请得到20万的河池住房公积金贷款吗？如果需要房子抵押我又没有那么多现金去解压，该如何操作？
有已建成2年半的单位集资房一套，面积135平方米；商业银行贷款余款近10万（以该房为抵押物）；住房公积金依据连续按要求交满超过一年，缴费额度个人每月约400百；无不良信用记录；月家庭平均收入4000元（含个税），每月可用1500-2000元来还月供。贷款请求：至少20万，10-15年。 请问河池住房公积金管理中心，对于我的这个情况，可以申请得到20万的住房公积金贷款吗？如果需要房子抵押我又没有那么多现金去解压，该如何操作？
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一、住房公积金贷款属于住房抵押贷款，必须有房产作为贷款抵押。你可以在取得房产证后一年内将商业银行贷款还清(因为同一套房产不能作两笔贷款的抵押物)并办理抵押物解押手续后,到公积金管理中心申请公积金贷款。二、住房公积金个人住房委托贷款的额度根据借款人的家庭收入、负债、信用情况和还款能力等因素综合确定，最高额度不得超过28万元，同时不得超过购建房总价款的70%和抵押物价值的70%。 你所能申请的住房公积金贷款的具体额度，请与公积金管理中心计划信贷科或相关管理部咨询确认。
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答: 公积金中心已经督促工商银行抓紧完成贷款资料审核，及时将贷款资料转回公积金中心。