房产纠纷 本人是辽宁营口

买门市时我也投了钱，岳父投的多说以买时候写他的名字，一共三栋，贷款买的，一多半贷款我还，房子我用。如今协商后说有我一栋，可是还有贷款，更名的费用我暂时拿不出来，又怕以后有麻烦。说以我提出写字据，请问，假如有旁人做中间人写的字据和法吗？需要公证吗？这个字据可以公证吗？ 比如他以后反悔房照是他的名，这份合同就不生效了吗？我应该保留什么样的证据？谢谢！！