房产纠纷 本人是江苏盐城

十年前花了3万元购买了亲戚的房产，当时亲戚要求照顾她母亲。因此这十年里面一直与该亲戚母亲同住，期间还话了近3万元修缮房屋办理土地证等当时亲戚都没有表示反悔。但是现在亲戚反悔了不同意过户。 1，没有纸质的合同。2，其他亲戚和邻居都知道这件事情。3，十年一直是和她母亲同住并同时照顾她。4，留有当时购买的发票和办理土地证的发票。 如今她反悔我该怎么办，如果将损失降到最低。