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• 了解ta
  程登文 经纪人

  3％的契税，只要是买二套房，新房也是3％契税。希望能够帮到您

  2018-04-20
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  * 热心网友

  这个问题问得很好。购房的契税优惠是站在购买商品房的角度来说的，与你是否持有或者出卖商品房无关。这项政策措施的目的是鼓励真正需要购买居住的人。税收优惠强调“二次”，而不关注购房者在二次购买时是否有一条商品房属于自己所有。因此，你这种情况不实行契税的税收优惠范围。在实践中，税收交纳实行纳税申报制度，还由于在合同管理和房产证管理的缺陷，也有可能出现你说的情况享受了契税优惠政策的。

  2018-04-20