河南开封的 如果败诉，该赔偿多少？

您好，我想咨询下，我在我们村租了个靠路边的民住房，经营餐馆。租期六年。一年前生意入不敷出，由于生意做不下去，就向房主提出转让给他人经营，房主不同意转租。店就这样空着。一年后，房主要求偿还这一年的房租，否者要上诉。请问一下，如果败诉会赔多少？如果是生意做不下去而房主又不让转租，法院一般会如何判呢？(合同部分如下：甲乙双方在平等自愿的基础上，甲方将房屋租赁给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利，经协商一致订六年合同。一：甲方房屋坐落村中学旁，房屋上下两层，共约160平方米，愿出租给乙方使用。租用期间内，房屋所有权属甲方所有。二：租赁期间为六年，租赁日期按合同签订日算起。每年租金人民币玖仟伍佰元整，租金每隔半年第一天起付清一次，自合同签订日始付。三：合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，在双方协商后乙方拥有优先续租权。若乙方在合同期内不使用房屋，仍要付甲方租金。四：甲方将房屋交租乙方，房屋的修缮和装饰，电器设备等由乙方支出负责，若乙方需要改变房屋结构，需征得甲方的同意。