婚前共同贷款买房，单方停贷，房产键名字 本人是江西南昌市

男方首付，合同写两人名字，房产证未下来，共同还贷3个月，现两人分开，女方停止还贷，之后房产证需减名，要走哪些具体程序和细节，当前需要做哪些工作，后期如何减名，双方良好配合。