房产纠纷 本人是甘肃兰州

现住房屋于10年前从他人手中购买，当时产权证没有办下来，未能及时过户，后产权证下来，因房主长期居住外地，够户手续一直没办，双方有书面协议但未公证。现在房主提出按当时买卖价格要回房子，或者按现在市价给与补偿，请问我该怎么解决。