我有个朋友欠我钱，现在还不上，他想用他按揭的房子做抵押给我，我又害怕他在外面有其它欠款纠纷，我想问一 本人是四川成都
我有个朋友前两年欠我钱，现在还不上，他想用他按揭的房子抵押给我，我又害怕他在外面有其它欠款纠纷，我想问一下先把他的房产（证）抵押给我做公证可以吗？做了公证后他的其它债务纠纷和我还有关系吗？
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