鸡西市有关房产纠纷的问题。请给予解答，谢谢。2000年张某要外出打工，让村长联系把自己的房子卖了。经村

有关房产纠纷的问题。请给予解答，谢谢。2000年张某要外出打工，让村长联系把自己的房子卖了。经村长介绍，其口头将房子卖给孙某，并把房产证交给了孙。孙又将房子转卖给了王。王又卖给了吴。不久王死亡。吴买后要到房产部门去办过户手续，房产部门要求张本人到场，但因张下落不明，房产部门就让吴某到村里开个张已经死亡的证明。吴开了证明后房产部门给办理了过户手续并发了房产证。吴某将房子出租给他人居住。2010年，张听说房子要拆迁，回村找到吴某说房子是我的，并找村长要房产。因无法证明当初张某卖房子，经协商，村长出钱把吴某的房子买回来，并把房产从吴某的名下过户到张某的名下，同时签订了“有关房屋产权纠纷一事，已经全部解决，双方不再有纠纷”。现张某要十年的房屋出租费17000元。现请问，他是否有权主张出租费或房屋的收益或不当得利。如果张某向法院提起行政诉讼，要求法院撤销发给吴某的房产证，法院会撤销吗？如果撤销了，那张某与村长、吴某的协议是否有效？村长等人能否根据协议对抗张某的主张。