不论房子的新旧,都必须按照政府的决定进行拆迁吗?

我是衡水市一公民,我现住房是1996年新建成的(6+1型).现在衡水市政府要将我们家属院的楼房全部拆掉,要盖高层.我院的居民一提起拆房,都吃不好饭,睡不好觉,好多老年人更是愁眉苦脸,唉声叹气,夜不能寐,有的甚至病倒床上我们老百姓真是苦不能言,苦没地可言那!我想问一下,这么新的房子必须要拆吗?现在国家有正式的拆迁法吗?现在买房时,合同中包含拥有房产的使用期限吗?如果房主拥有使用房产期限的权利,各政府就不能欲所欲为了,老百姓的居住权就有保障了!