二手房交易费用怎么算,都包含哪些？有哪些具体的优惠吗？
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了解ta
主要是税费交的多点。税费包括契税、增值税和个税，具体计算如下： 契税：90方及90方以下1%；90方以上1.5%；名下有房统一3% 普通住宅： 增值税：房产证或税单过两年，不用征收；不过两年，按全额5.6%征收。 个税：房产证或税单过五年并且唯一物业，不用征收；不同时满足两个条件，按全额1%征收或差额20%征收。 非普通住宅： 增值税：房产证或税单过两年，按差额5.6%征收；不过两年，按全额5.6%征收。 个税：过五年并且唯一物业，不用征收；不同时满足两个条件，按全额1%征收或者差额20%征收。
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