长沙公房过户-我奶奶（还健在）和我父亲母亲及我和我老婆现
我奶奶（还健在）和我父亲母亲及我和我老婆现同住在房管局的公房里（奶奶为承租人），我奶奶有三个儿子和三个女儿（除了我家没有房子，其它均有房子），现在该房户口上只有奶奶和我家的户口在一起并且一直居住在一起，现在的问题是两个叔叔同意把房子更换成我家人的名字，可三个姑姑不同意，请问这种情况下（奶奶还健在）能否让奶奶立遗嘱并让他们六人共同到公证处公证以后将承租人更换成父母亲的名字？如果奶奶死后，我们是不是有优先承租权？如果拆迁的话，将来拆迁费用等怎么分？如果拆迁我们要买产权要经过什么步骤和经过哪些人同意才能购买？请麻烦详细解答一下，谢谢！
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