二手房买卖个税纠纷 本人是湖北武汉
我通过中介与卖方签订了一个购房三方合同,当时卖方承诺房子是唯一住房,两证满5年,没有税费。卖方是代婆婆卖房。 但是去过户房产证的时候发现房主名下还有一套房,需要付个税。中介要求我先垫付,然后从首付款中扣除。 卖方不同意,说不补足钱就不配合土地证过户。关于唯一住房的说法也是扯各种借口,说不知道婆婆名下还有一套房,说是中介没调查清楚,说中介另外给她打了一个条子,写明卖方尽得80万,并按了手印。这个事,我完全不知情。 经过1周时间的3方协商,卖方说最多出2000元,其余的我和中介承担。中介坚持是买卖双方纠纷,不愿意出钱。 他们两方就这样一直拖着,现在我很急啊,不知道怎么办。 听说打官司要得好几个月,还不一定赢得了。不知道为了7千块钱打官司划不划得来,但是叫我出这个钱,心里又非常不甘心。 原来签合同的时候我本来只用出单边中介费8000,卖方合同签了之后反悔,联合中介要我帮她承担中介费,我当时一下心软同意了,然后中介只在我合同上修改了中介费为15000元。这个事一直耿耿于怀,再说这个房价并不是很低,我也不太想要了,只是现在房产证已经过户到我名下了,土地证还没过户,我的首付已经付了,银行贷款部
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二手房买卖个税怎么算呢
答: 个人出售二手房满五唯一减免个税,除此之外,只要是卖方不唯一住房、或者不满五年唯一住房都会有个人所得税。若有原值,则差额20%的个税,若无原值,则缴纳全额1%的个税。
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二手房买卖的个税是卖方还是买方承担
答: 您好 按照先关法律是应该卖方出 只不过这个也是可以协商的
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二手房买卖个税怎么算呢
答: 二手房个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件:1.家庭唯一住宅2.购买时...
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二手房买卖个税怎么算呢
答: 2、交易手续费:2.5元×建筑面积;3、合同印花税:0.05%×总房价;4、中介费:1%×总房价;5、权证印花税:5元;6、登记费:80元;7、配图费:25元;若需贷款:...
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二手房买卖个税怎么算呢
答: 二手房个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件: 1.家庭唯一住宅 2.购...
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二手房买卖个税怎么算?
答: 您好,如果是商品房,个税是(网签价-原值-网签价-原契税-本次增z 税)乘20%,如果是已购公房查不到原值的情况下就是%1