二手房一房二卖 本人是甘肃武威

本人与2012年6月21日通过中介以36.5万元购买甘肃省武威市雷海房地产开发公司的向阳小区一套二手房，近期装修时有人找上门持购房合同说该房屋是他的，并当着家中老人的面强行更换防盗门锁，老人怕出事下楼报警，该人没有听警察的劝告于当天私自搬进房子居住，经过我们与中介及卖房给我们的房主了解，该房由地产商用水泥材料款冲抵房款的形式抵给此人，后隐瞒抵房事实又卖给我之前的房主，我们也咨询了 ，但是由于小区整体未办理房屋产权登记， 说比较麻烦，请专家帮我分析一下，我现在该起诉谁保护自己的权益，谢谢了！