首次购房的，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍, 已经贷款的是否生效？
首次购房的，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍, 已经贷款的是否生效？
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《第一财经日报》报道原文：对于已发放的商业性个人住房贷款尚未偿还部分，央行新闻发言人在接受记者采访时称，其利率调整主要取决于两个因素：一方面，金融机构对借款人是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积等是否属于普通住房，以及借款人信用记录和还款能力等风险因素的综合评估；另一方面，贷款合同对于贷款利率调整方式的约定。金融机构应按原贷款合同约定条款，在综合评估风险的基础上，自主确定已发放商业性个人住房贷款尚未偿还部分的利率水平。 简单点儿说，就是中国央行不管，由下面的商业银行自己来定，那么就要看你的贷款属于哪家银行的了，执行什么样的贷款利率政策，估计现在相关执行细节正在制定中，稍安勿躁，继续等待细则出台，然后到贷款行咨询相关工作人员。 专家提供：
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【高于基准利率的已办贷款能否调低】我们去年买了一套二手房，是首次购房，去年10月份在建行的贷款利率为基准利率_桂林
答: 首先您需要了解建行的利率是否下调，其次按照贷款合同需要贷款够一年，才能申请按现行利率。
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在清远建设银行首次购房的贷款利率上浮40%,现在可以申请回基准利率吗?
答: 上浮40%，还是首次购房。有没有搞错？你贷款的时候利率是多少就多少。直到你还清款。是不变的。
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请问现在银行首次购房基准利率是多少？我贷款14万，贷10年，月供是多少？是在中国
答: 现在首次购房利率商业贷款是6.55，公积金是4.55，商业贷款月供1593，公积金是1454
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绿苑新城]您好，我想买套90平左右的两房，4～7楼，首次购房，请问首付多少，贷款利率能够几折？另外公摊多少？谢谢！-厦门
答: 您好，首次购房一般是30%,贷款利率要看国家政策及您贷款银行的情况，公摊要看您所选的户型，我们每个户型公摊都不同。
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我是北京本地人，今年26周岁，准备结婚后申请经济适用房，两人名下均无房，首次购房首付及贷款利率是多少
答: 看你在什么地方买了，首套首付30%，公积金利率4.5，商贷6.55
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请问，夫妻两人同时购买一套房子，贷款利率是多少？（夫妻都是首次购房。）
答: 目前，上海市首套购房普通商业贷款利率在基准利率的基础上打85折最新一组数据提供给您：1年5.1%2年到3年5.23%4年到5年5.44%10年到30年都是5.57% 其...