我是南宁人,我想问下想把我名下仅有的一套房产过户给儿子,是满5年的经济适用房,儿子没有房,过户费用是多少?
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了解ta
如果是满五唯一 就只需交个契税就行,不唯一要多交个个税,剩下都是小费用了
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据《经济适用房管理办法》有关规定,自取得房产证未满5年的经济适用房不得上市交易,满5年上市交易的需取得经适房管理部门的同意,按原价出卖给符合经适房申请资格的人或家庭,免征土地收益金,该房屋性质仍为经适房;满5年购房人按市场价出售的,需按经济适用住房面积部门缴纳15%的土地收益金,该房屋取得产权证视为商品房。
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